Tag: administração de imóveis

Fev 06

Saiba quais são os 5 tipos de garantia de locação de imóveis

Ao alugar um imóvel o inquilino precisa fornecer garantias de pagamento para o proprietário. A modalidade mais conhecida é o uso de fiador. Casa o inquilino fique inadimplente o fiador será responsável pela dívida, porém em alguns casos o uso desse tipo de garantia locatícia não é possível. Cada vez mais, proprietários e imobiliárias, aceitam …

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Dez 12

Como funciona a multa sobre abandono em contrato de locação?

Ao locar um imóvel é comum que se tenha algumas dúvidas quanto ao contrato e situações corriqueiras, como o abandono do imóvel locado. Afinal, o que acontece caso o locatário abandone o imóvel enquanto o contrato ainda está vigente? Muitas pessoas acreditam que, ao abandonar o imóvel, o contrato passa a perder a validade, assim sendo, …

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Out 24

FGTS para compra de imóvel em 2019

  Quem já trabalhou com carteira assinada sabe bem: mensalmente, na hora de receber o salário, junto dele vem um documento com uma grande quantidade de descontos. Um deles é o chamado Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, o famoso FGTS. É esse valor que garantirá, em casos extremos, que você tenha uma reserva …

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Set 20

Não consegue mais pagar o financiamento? Saiba o que fazer!

Uma situação bem comum que pode acontecer com as pessoas durante o processo de financiamento imobiliário é o desemprego. Por ser uma dívida de longo prazo, é natural que isso possa acontecer em algum momento do processo, mas o que fazer quando não é mais possível pagar as parcelas do contrato? O mais complicado de toda …

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Ago 29

Venda de imóveis no Brasil cresce 17,3% no segundo trimestre

Os lançamentos de imóveis tiveram alta de 119,7% no segundo trimestre em relação ao primeiro trimestre do ano. No primeiro semestre, 40% das vendas na cidade de São Paulo foram de imóveis do Programa Minha Casa, Minha Vida. A venda de imóveis no país aumentou 17,3% no segundo trimestre deste ano, na comparação com o trimestre anterior. Em …

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Jun 20

Por que esse pode ser um bom momento para comprar imóvel?

Alguns dados concretos indicam ser essa uma boa hora para a compra de um imóvel. Tanto para quem pretende investir no setor como para quem está em busca da casa própria. O mercado imobiliário vem de uma ressaca de três a quatro anos e começa a ensaiar reação há alguns meses. Um movimento que vem …

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Jun 13

Bancos seguem movimento da Caixa e também reduzem juros do crédito imobiliário.

Taxas mínimas anunciadas passaram a ficar muito próximas entre as principais instituições financeiras, aumentando a competição. Os principais bancos no Brasil seguiram o movimento da Caixa Econômica Federal e também reduziram nas últimas semanas suas taxas para crédito imobiliário, acirrando a competição nas linhas de financiamento com recursos da caderneta de poupança. Banco do Brasil, …

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Mar 28

A SELIC e o Mercado Imobiliário

O Sistema Especial de Liquidação e Custódia – SELIC é a taxa referencial de juros utilizada pelas instituições financeiras para remunerar os investimentos e financiamentos. Estabelecida pelo Comitê de Política Monetária – COPOM é utilizada pelo Governo Federal para controlar a compra e venda de títulos públicos, o consumo nacional e por consequência inflação. Na …

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Fev 04

O melhor momento de comprar imóvel é agora!

A cidade de Fortaleza (-3,35%) ficou entre as três cidades com maior redução de preços médio na venda de imóveis em 2017, sendo superada apenas pelo Rio de Janeiro (-4,45%) e Niterói (-3,43%), conforme índice FipeZap. Fortaleza teve o preço médio do metro quadrado em R$6.036,00. A projeção para 2018 é que os preços se …

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Fev 03

Contrato de compra e venda, escritura pública e registro

No processo de negociação de um bem imóvel a formalização se faz com o Contrato de Compra e Venda, no entanto outros documentos são extremamente importantes para comprovar a posse sobre o bem adquirido. Para esclarecer quais documentos realmente comprovam a compra, tem-se que diferenciar o que é Contrato de Compra e Venda, Escritura Pública …

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